Hà Nội giao hơn 23ha đất cho Tập đoàn CEO xây đô thị tại Quốc Oai

UBND TP. Hà Nội vừa chính thức giao hơn 23ha đất tại huyện Quốc Oai cho Tập đoàn CEO để triển khai dự án xây dựng khu đô thị mới, bao gồm hàng trăm căn biệt thự và nhà liền kề. Đây là bước tiến quan trọng trong quy hoạch đô thị phía Tây Thủ đô.

Giao đất để xây dựng 294 căn biệt thự, 72 căn liền kề

Theo Quyết định số 2388 vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành, thành phố điều chỉnh nội dung Quyết định số 298/QĐ-UBND ngày 4/2/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập về Hà Nội), giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O hơn 238.229,2m² đất tại xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, khu đô thị Quốc Oai.

Trong đó có:

• 95.096,8m² đất ở để xây dựng nhà ở thương mại.

• Gồm 21 ô đất ký hiệu từ N-01 đến N-21.

• Dự kiến xây dựng 294 căn biệt thự và 72 căn liền kề.

Đất được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Tập đoàn CEO phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính

Tập đoàn CEO có trách nhiệm làm việc với các cơ quan liên quan như:

• Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Sở Tài nguyên Môi trường để xác định và nộp các khoản tiền sử dụng đất, thuê đất.

• Chi cục Thuế Khu vực I và Đội Thuế liên huyện Thạch Thất – Quốc Oai để kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các khoản phí khác.

Ngoài ra, CEO Group không được chuyển nhượng dự án hay tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất khi chưa có sự cho phép bằng văn bản từ UBND TP. Hà Nội.

Tồn tại trong cấp sổ đỏ tại Sunny Garden City

Đáng chú ý, khu đô thị tại lô đất N1+N3 hiện có tên thương mại là Sunny Garden City. Trước đó, nhiều khách hàng đã phản ánh về việc chậm trễ trong cấp sổ đỏ đối với 72 căn nhà liền kề tại dự án này. Dù đã được bàn giao nhà từ năm 2019, đến nay các chủ sở hữu vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây bức xúc và ảnh hưởng đến quyền lợi cư dân.

Tổng thể quy hoạch tạo điểm nhấn phía Tây Hà Nội

Khu đô thị Sunny Garden City với vị trí nằm tại cửa ngõ phía Tây, gần đại lộ Thăng Long, thuộc vùng phát triển đô thị vệ tinh Hà Nội. Việc giao đất chính thức cho Tập đoàn CEO thể hiện định hướng mở rộng đô thị theo trục phía Tây, đồng thời tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển các khu dân cư chất lượng cao tại ngoại thành.