Bỏ giấy phép xây dựng: Người dân thoát cảnh vật vã chờ được khởi công nhà

Trước thông tin Thủ tướng chỉ đạo bỏ thủ tục cấp giấy phép xây dựng, nhiều người dân tỏ ra phấn khởi vì sẽ giảm được thời gian, chi phí và tránh được tình trạng bị làm khó khi xây dựng nhà cửa.

Anh Trần Văn Nhân (Hà Nội) chia sẻ, quá trình xin giấy phép xây dựng cho căn nhà 5 tầng của anh mất đến 3 tháng, bao gồm các bước chuẩn bị hồ sơ, thiết kế bản vẽ và nhiều lần chỉnh sửa theo yêu cầu. Chi phí thuê thiết kế lên đến 25 triệu đồng, chưa kể nhiều khoản phát sinh và thời gian đi lại. Dù quy định chỉ mất 15 ngày làm việc để cấp phép, nhưng thực tế anh phải chờ từ tháng 2 đến tận tháng 5 vẫn chưa được cấp phép, làm chậm kế hoạch động thổ của gia đình.

Không chỉ riêng anh Nhân, nhiều người dân cũng buộc phải thuê dịch vụ “cò giấy phép” để xử lý thủ tục do quá rườm rà và phức tạp. Việc này không chỉ tăng chi phí mà còn làm phát sinh tiêu cực.

Theo anh Nguyễn Tuấn Anh – kỹ sư xây dựng tại Hà Nội, mặc dù quy định pháp luật đã có nhưng nhiều vướng mắc về tính pháp lý đất, quy hoạch, chỉ giới, chiều cao công trình… khiến người dân khó hiểu và dễ sai sót trong hồ sơ.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà (Công ty Luật SBLaw) cho biết: “Chi phí xin phép xây dựng trung bình hơn 10 triệu đồng, chưa tính các khoản không tên và việc người dân phải thuê dịch vụ trung gian là nguyên nhân khiến tiêu cực phát sinh.”

Cũng theo ông Tống Văn Nga – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nhiều bản vẽ chỉ lập để đối phó, sau đó thi công sai thiết kế, lấn ranh giới hoặc thay đổi kết cấu… dẫn đến cơ chế tiền kiểm hiện nay vừa hình thức, vừa không hiệu quả. Trong khi đó, tình trạng xây dựng sai phép, vi phạm tràn lan nhưng xử lý vẫn chưa triệt để.

Chỉ đạo mới của Thủ tướng về việc bỏ thủ tục cấp giấy phép xây dựng là bước đi hợp lý, nhưng để thực hiện hiệu quả, các địa phương cần hoàn thiện quy hoạch chi tiết cho từng khu vực: từ chiều cao tối đa, khoảng cách với vỉa hè, màu sơn đến kiến trúc. Cơ quan quản lý sẽ chuyển sang hậu kiểm nghiêm ngặt, xử lý vi phạm thay vì bắt buộc giấy phép tiền kiểm như hiện nay.